EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj slnečný dvojizbový byt s orientáciou na západnú stranu v Bratislave v obľúbenej lokalite Dúbravky na ulici Kpt. J. Rašu s dostatkom zelene v okolí. Celková plocha bytu vrátane latkovej pivnice je 53,38 m2, nachádza sa na 1/8 poschodí panelového bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka, samostatná nepriechodná izba, samostatná kuchyňa, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola čiastočne vymenená elektroinštalácia, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, v izbe a na chodbe sú osadené vstavané skrine na mieru, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru, zrenovovaná je aj kuchynská linka, sanita a obklad v kúpeľni, vymenené sú interiérové dvere aj bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované, vstupná brána je na čip, vymenené sú aj stúpačky. Pozemok pod domom je vysporiadaný a vo vlastníctve vlastníkov bytov v dome. DOHODA NA CENE MOŽNÁ! MESAČNÉ NÁKLADY: 150 € / 2 osoby, cca 30 € elektrina + plyn LOKALITA: mestská časť Dúbravka leží na východnom úpätí Devínskej kobyly. Pôvod mena je založený na viacerých povestiach, jedna z nich hovorí, že názov dostala práve podľa dubových lesov, ktoré tu kedysi boli. Ulica Kapitána Jána Rašu je pomenovaná podľa príslušníka finančnej stráže, účastníka SNP a aktívneho lyžiara. Bytový dom sa nachádza v pokojne, tichej lokalite s dostatkom zelene, často vyhľadávanej práve rodinami s deťmi. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, školy, bilingválne gymnázium, supermarket Billa, reštaurácie, zdravotné stredisko, OC Saratov so všetkými službami. Veľkým benefitom pre rodiny s deťmi sú detské ihriská priamo pri dome či Dúbravské športové centrum, kde sa môžu detičky vyblázniť alebo len sa poprechádzať, kolobežkovať či bicyklovať v okolitých park